Empreendimento para Venda, Curitibanos / SC

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Oportunidade em Santa Catarina - Cidade de Curitibanos
Cidade com amplo desenvolvimento, inclusão do curso de Medicina na Universidade Federal  (UFSC) 

Área total de terreno com 1,250m² sendo 28m de frente x 50m comprimento x 22,5 fundo
Lateral e fundo delimitado totalmente por muros (construído dentro do limite do terreno) com blocos de concreto de 1ª linha.
Parte frontal com muros de alvenaria e cerca de ferro com entrada social com interfone (intelbras) e portão para carros grande (5 metros) com portão eletrônico (motor de corrente).

Edificado empreendimento na parte frontal um complexo com seis apartamentos (Bloco 1 ) em 2 pavimentos (3 em baixo e 3 em cima) de 36.5m² cada, separadas em três peças, sendo: quarto, cozinha e sala conjugados, banheiro e área de serviço, totalizando 244m²  de construção. (metade dos aptos entregue mobiliados)

Bloco 2 Com 4 kitinetes (térreo) de 26,5m² cada (fundação e laje) pronto para 2 pavimento.

Garagem coberta para seis carros e aberta para mais de 10 carros.
Parte de baixo da escada foi planejada para uma despensa de matérias de limpeza e central de monitoramento e internet.
Banheiro com chuveiro na parte externa.
Todo monitorado por câmeras (sistema completo com power balum e dvr Intelbras).
Calçada com piso PEI4 externo ao redor de toda construção.
Iluminação das áreas externas e garagem com sensores de presença e iluminação a noite toda.

Construção do bloco 1 concluída em Junho de 2018 e todas as seis unidades alugadas. Manutenção em dia.
Construção do bloco 2 concluída em Junho de 2020 e todas as 4 unidades alugadas.

Amplo área livre para construção de mais unidades ou edificação de prédio.

Depósito nos fundos com 40m2.


Curso de graduação na cidade de Curitibanos:

Agronomia
Engenharia Florestal
Medicina Veterinária 
Medicina ( aprovado previsão para 2023 )

Empresas fortes na cidade :

Berneck ( painéis em MDF )

Berlanda ( maior varejista de SC ) 

Mendes ( máquinas e equipamentos )

Malinsk ( exporta cabinho de madeira )

Cidade possui aeroporto na cidade com voo para Campinas SP a 45km ( Correio Pinto )
Cidade com 40 mil habitantes em amplo desenvolvimento e crescimento
Localizado no coração de SC , ligando as principais BR ( BR 101 , BR 470 , BR 116 e BR 282)

Entre em contato! 

 

Pontos Fortes

Bem Localizado
Bloco II com 4 unidades prontas e ponto de laje (falta somente alvenaria para finalizar mais 4 unidades)
Amplo espaço para novas edificações
Aprovado curso de Medicina pela Universidade federal de Santa Catarina , movimentando o mercado imobiliário na cidade
Todas as 10 unidades alugadas, gerando renda passiva de mais de R$ 7.000,00/mês

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
LOCAÇÃO: (19) 3055-2626 - Fixo/WathsApp
VENDA: (19) 99700-4901 - Jeferson Okumoto CRECI: 118331-F



OKUMOTO IMÓVEIS LTDA .
Rua 13 de Maio, nº1864
Bairro Centro - Pirassununga/SP - CEP 13.630-110
CRECI: 33.703-J
E-mail: contato@okumoto.com.br

Fale agora Conosco